

天津東疆保稅港區(qū)國際航運與金融發(fā)展促進中心主任助理 吳彬
截至去年,,我們中心有租賃企業(yè)1450家,,其中包含總部型的租賃公司458家,累計注冊資本達1300多億元,,現(xiàn)在一些大的租賃資產(chǎn)如飛機,,去年底已經(jīng)突破100架。

租賃行業(yè)去年以來增長比較快,,主要是側(cè)重于醫(yī)療,、教育、養(yǎng)老等方面的租賃公司,。專門從事這幾個方面租賃業(yè)務(wù)的公司越來越多,、規(guī)模越來越大、業(yè)績也越來越好,。
此外,,值得注意的是,租賃業(yè)在快速發(fā)展的過程中也暴露出一定問題,,包括從業(yè)人員的素質(zhì),、風(fēng)控體系不完善等,這也是一個新興行業(yè)或者快速發(fā)展的行業(yè)都會遇到的問題,。
中國外資協(xié)會租賃業(yè)委員會會長 楊鋼
融資租賃是基于資產(chǎn)的融資和租賃活動,,這是融資租賃區(qū)別于傳統(tǒng)銀行信貸的關(guān)鍵,基于資產(chǎn)的融資決策是對“資產(chǎn)未來創(chuàng)造價值的能力和風(fēng)險”的評估,,是突破傳統(tǒng)銀行的風(fēng)險評估和信貸決策的方式,,因此融資租賃可以滿足經(jīng)濟活動中傳統(tǒng)銀行信貸覆蓋之外的大量未滿足的融資需求。
過去十年中,,融資租賃不僅幫助中小企業(yè)購置生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備,,而且還幫助中小企業(yè)消化庫存、保障就業(yè)。融資租賃還為數(shù)以萬家的基層和民營醫(yī)療機構(gòu)提供了服務(wù),。為了保護環(huán)境,,融資租賃企業(yè)率先進入“節(jié)能減排”和“新能源”領(lǐng)域。
我國融資租賃企業(yè)隨著“一帶一路”的國家戰(zhàn)略正在積極走出去,,支持我國實體經(jīng)濟企業(yè)擴大國際市場,,在境外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面已經(jīng)形成規(guī)模,這是發(fā)達經(jīng)濟體租賃企業(yè)從未做到的,。
恒嘉國際融資租賃有限公司董事長 喬衛(wèi)兵
客觀地講,,任何行業(yè)的發(fā)展都不是一帆風(fēng)順的,融資租賃行業(yè)也是如此,。融資租賃公司作為承租人通過融物方式解決融資問題的非公眾金融機構(gòu),,通過其特殊的結(jié)構(gòu)化融資安排,為實體經(jīng)濟提供金融服務(wù),。發(fā)展是第一要務(wù),,行業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的問題,還是要靠行業(yè)自身發(fā)展來解決,。只要我們堅持服務(wù)實體經(jīng)濟的宗旨不動搖,,堅持服務(wù)實體經(jīng)濟的行業(yè)足夠多、領(lǐng)域足夠?qū)?、層次足夠深,、?guī)模足夠大,那么類似“e租寶”事件的發(fā)生會大大減少,。
融資租賃行業(yè)的三類公司應(yīng)本著“優(yōu)勢互補,,互利共贏”的原則,加強合作,,共同推動行業(yè)發(fā)展,。國內(nèi)的法律制度、稅收政策等環(huán)境與國外有很大的差異,,生搬硬套將所謂的租賃經(jīng)典理論用于國內(nèi)的租賃實踐并不可取,。我國的租賃行業(yè)應(yīng)該有自己的特色,這樣才能與時俱進,,創(chuàng)新發(fā)展,。
鑒于目前租賃行業(yè)專業(yè)人員不足的現(xiàn)狀,建議借鑒銀行,、證券,、保險等行業(yè)成功經(jīng)驗,充分發(fā)揮行業(yè)自律組織作用,,適時開展以下工作:一是制定融資租賃行業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)守則,;二是定期組織從業(yè)人員進行職業(yè)道德、專業(yè)技能等教育培訓(xùn),;三是積極創(chuàng)造條件在全行業(yè)內(nèi)開展融資租賃行業(yè)從業(yè)人員資格考試,,提高融資租賃行業(yè)執(zhí)業(yè)門檻;四是建立融資租賃行業(yè)從業(yè)人員誠信檔案,,對有劣跡的從業(yè)者實行警示訓(xùn)戒制度,。
民生金租首席分析師 趙小川
融資租賃對實體經(jīng)濟的積極作用一定要回歸到對融資租賃本質(zhì)的認(rèn)識,對它規(guī)律的認(rèn)識,。融資租賃行業(yè)是一個國家的金融業(yè)和制造業(yè)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,。要真正發(fā)揮出積極作用,本質(zhì)上就是做好該做的事情,。一旦金融業(yè)和制造業(yè)非常好的結(jié)合起來,,彼此互相依托、互相服務(wù),,這個積極作用就一定能發(fā)揮出來,。
租賃公司要想把服務(wù)實體經(jīng)濟的積極作用充分發(fā)揮出來,一方面取決于自己的努力,,另一方面也受外部的一些因素影響,。如果在支持上有所傾斜,租賃行業(yè)的積極作用才能真正發(fā)揮,。
當(dāng)前,,租賃公司融資成本高仍然是影響融資租賃支持先進制造業(yè)力度的重要原因,建議對于支持先進制造業(yè)的租賃業(yè)務(wù),,國家通過政策性銀行給予優(yōu)惠貸款的支持,。
中民國際融資租賃股份有限公司副總裁兼首席財務(wù)官 湯敏
依照國家戰(zhàn)略導(dǎo)向,,下一步中國企業(yè)肯定要“走出去”,,會像日本、德國企業(yè)一樣需要專業(yè)化,、國際化租賃公司的支持,,這同時也是租賃公司自身獲取各方支持的核心。
現(xiàn)在租賃行業(yè)發(fā)展得很快,,公司數(shù)量也越來越多,,但遺憾的是部分租賃公司并沒有真正關(guān)注細分租賃物,在融物方面的投入不夠,,過于關(guān)注融資功能,,有的甚至以租賃公司為噱頭,試圖通過資金騰挪,,炒概念,、賺快錢,,這樣的公司是沒有生命力的,也經(jīng)受不住市場的考驗,。
美國排名前20名的租賃公司,,銀行控制的只有4家,其他16家全部有行業(yè)背景,、產(chǎn)業(yè)背景,,或者說是產(chǎn)融結(jié)合的背景,這些公司都非常優(yōu)秀,,規(guī)模也很大,。這給了我們信心,就是只要租賃立足產(chǎn)融結(jié)合的定位,,專注于重點行業(yè),、細分行業(yè),成為細分領(lǐng)域的專家,,租賃行業(yè)就一定能夠做大,、做強。
經(jīng)開租賃有限公司總經(jīng)理 劉若鴻
行業(yè)既要追本溯源,,也要不斷創(chuàng)新,。當(dāng)然,創(chuàng)新首先要理解本質(zhì),,要綜合性的考慮這個問題,。因此整個租賃公司要做四個中心:資產(chǎn)中心、財務(wù)中心,、稅收中心,、金融中心。金融中心反倒排在最后,,資產(chǎn)中心排在第一,。融資租賃公司實際上核心是在做資產(chǎn)管理。資產(chǎn)是什么,,可能是實物資產(chǎn),,也可能是金融資產(chǎn),但是資產(chǎn)管理一定是它的核心,。如果抓住這個關(guān)鍵點,,就不會出現(xiàn)“e租寶”這類事件。
我們要認(rèn)清形勢,,互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展戰(zhàn)略,、支持中小企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級是國家的發(fā)展趨勢,這也是融資租賃公司必須要做的事情,。如何利用互聯(lián)網(wǎng)思維,,從租賃物到企業(yè)征信的登記及從業(yè)人員的管理和登記等,,要有一個平臺,現(xiàn)在人民銀行的征信系統(tǒng)和融資租賃行業(yè)聯(lián)系起來對于行業(yè)發(fā)展和企業(yè)發(fā)展都是好事,。
原北京大成律師事務(wù)所高級合伙人,、擬任圣大律師事務(wù)所首席合伙人 匡雙禮
現(xiàn)在這個時點把租賃出口這個事情重點推出來確實非常有意義。過去四年以來,,我們團隊一直在研究和實踐。對租賃行業(yè)的人員倡導(dǎo)一個自律準(zhǔn)則,,我覺得是非常重要,。但同時也建議對租賃公司的經(jīng)營行為加強自律。租賃行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)合作的時候應(yīng)選擇什么樣的平臺,?建議行業(yè)出臺一個指引,,租賃公司在和這些互聯(lián)網(wǎng)金融平臺做業(yè)務(wù)的時候要有一些基本準(zhǔn)則,對平臺要提出一些明確的門檻,。
工銀國際控股有限公司跨境結(jié)構(gòu)性融資部副總裁 付陽
互聯(lián)網(wǎng)引發(fā)了一個非常重要的現(xiàn)象叫做共享經(jīng)濟,,這種模式的特點是所有權(quán)的弱化。未來的租賃形態(tài)既不是今天所講的融資租賃,,也不是現(xiàn)代的企業(yè)會計制度下的金融租賃,,而是更加流動化,更加毛細,、小微的租賃行為,,這些行為會越來越多的占據(jù)社會經(jīng)濟的部分。它實現(xiàn)了社會資源的高效配置及生產(chǎn)資料的按需分配,。在未來,,在這種共享經(jīng)濟下,租賃的作用會越來越大,。
中關(guān)村科技租賃有限公司總經(jīng)理 何融峰
科技型中小企業(yè)因其高成長性,、高附加值而備受關(guān)注,但也因其輕資產(chǎn),、高風(fēng)險的特點讓金融機構(gòu)望而卻步,。中關(guān)村科技租賃帶著改善中關(guān)村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境的使命誕生,并迅速切入對科技型中小企業(yè)的服務(wù),,專業(yè)化,、綜合化、投行化競爭策略的成功運用,,是中關(guān)村租賃開拓細分領(lǐng)域 “藍海”的法寶,。
中關(guān)村租賃創(chuàng)新出“創(chuàng)投+租賃”的商業(yè)模式,深度挖掘科技租賃的價值,。這種模式以未來在資本市場上退出的投資收益來降低當(dāng)期融資成本,,幫助科技型中小企業(yè)創(chuàng)造競爭優(yōu)勢,,增強市場競爭能力。在這種模式中,,中關(guān)村租賃利用較高的投資收益來化解科技型中小企業(yè)的高風(fēng)險,,解決了成本收益之間的矛盾。
河北省金融租賃有限公司董事長 徐敏俊
唯有創(chuàng)新,,才能更好的滿足實體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展的需要,,才能更好地解決實體企業(yè)融資貴、融資難的問題,。但一定要杜絕沒有監(jiān)管,、風(fēng)控缺位、透明度缺乏的金融創(chuàng)新,??偠灾瑢τ诟黝悩I(yè)務(wù)及其創(chuàng)新是否應(yīng)該支持,,根本上要看三個是否,,即看其是否支持了實體經(jīng)濟,是否滿足了實體企業(yè)的發(fā)展需求,,是否守住了風(fēng)險防控的底線,。
對于通道類業(yè)務(wù)而言,不能“一刀切”,,“一把抓”,,而應(yīng)去劣取優(yōu),規(guī)范管理,。在目前的市場中,,銀行、證券,、保險,、信托和融資租賃機構(gòu)等共同組成了多層次的金融體系,一方面,,商業(yè)銀行需要與融資租賃行業(yè)增進溝通,,加強合作,切實發(fā)揮各自的業(yè)務(wù)優(yōu)勢,,為客戶打造更為多元化,、更為綜合化的金融服務(wù);另一方面,,融資租賃業(yè)也應(yīng)該加強行業(yè)自律,,加強風(fēng)控管理,對通道類業(yè)務(wù)嚴(yán)加把關(guān),。
《現(xiàn)代租賃網(wǎng)》版主,、租賃專家 沙泉
融資租賃發(fā)展迅猛的同時,,也出現(xiàn)了不太規(guī)范的地方,一些創(chuàng)新模式脫離融資租賃的本質(zhì),。
金融租賃設(shè)立要對中小企業(yè)開放,,融資租賃公司要加強“事中事后”的有效監(jiān)管。對于行業(yè)出現(xiàn)的問題,,不能采取堵的方式,,而是如何疏、管的問題,。改革不能走回頭路,。租賃行業(yè)只有在發(fā)展中才能考慮如何健康的問題。
租賃資產(chǎn)不進入資本市場,,不擺脫對信貸的依賴,將受信貸政策的掣肘,,變成周期性產(chǎn)業(yè),。中國的融資租賃業(yè)由信貸推動向資本推動的轉(zhuǎn)型已經(jīng)開始出現(xiàn)。大量的直接融資方式以不同方式逐步進入融資租賃業(yè),。資本市場也開始關(guān)注融資租賃,,資本推動下的融資租賃增長速度將加快。
租賃公司要想持續(xù)發(fā)展,,應(yīng)仔細研究融資租賃的原理,,尤其是其內(nèi)涵。中國的融資租賃開始步入“租賃創(chuàng)新”階段,。這種創(chuàng)新不是改變?nèi)谫Y租賃本質(zhì)的創(chuàng)新,,而是適應(yīng)新的市場,增加新的服務(wù),,開拓新的直接融資渠道的創(chuàng)新,。
中國融資租賃三十人論壇理事 程東躍
融資租賃需要在供給側(cè)改革中發(fā)揮應(yīng)有的作用。要落實中央經(jīng)濟工作會議提出的五大任務(wù),,不能忽視融資租賃在產(chǎn)業(yè)升級中的關(guān)鍵作用,。當(dāng)前,通過發(fā)揮融資租賃的作用,,更有利于提高化解我國產(chǎn)能過剩,,支持中國企業(yè)圍繞國家“一帶一路”的戰(zhàn)略。
“e租寶”是龐氏騙局,,與融資租賃業(yè)務(wù)本身沒有直接關(guān)系,。之所以出現(xiàn)當(dāng)前暫停融資租賃業(yè)的核準(zhǔn)與登記,只能夠說明社會各界對融資租賃的認(rèn)識程度還不高,。
從租賃的發(fā)展來看,,專業(yè)化,、特色化是租賃公司的發(fā)展方向。只有專業(yè)化,、特色化的企業(yè)才具有競爭力和生命力,。
不同類型租賃公司不應(yīng)做同級比較。三類融資租賃公司各有千秋,。只有發(fā)揮各自在資金,、資產(chǎn)管理等方面的優(yōu)勢并與產(chǎn)業(yè)緊密結(jié)合才更有前景。
深圳市英吉斯融資租賃有限公司董事長 陳少凱
融資租賃跟金融業(yè)的本質(zhì)是一樣,,是依附在實體經(jīng)濟基礎(chǔ)之上的,。實體經(jīng)濟與融資租賃的結(jié)合有以下兩種,一是實體經(jīng)濟購買新設(shè)備,,融資租賃公司提供資金給企業(yè)購買設(shè)備,;二是實體經(jīng)濟需要擴大產(chǎn)能,對周轉(zhuǎn)金有一定的需求,,實體經(jīng)濟利用舊設(shè)備盤活資產(chǎn),,操作舊品回租,企業(yè)取得現(xiàn)金周轉(zhuǎn),。
“e租寶”事件,,實際上就是一個龐氏騙局,如果在租賃業(yè)從事過2年以上工作的人基本上就能看出端倪,。而曾經(jīng)在市場上大行其道做得風(fēng)生水起的租賃通道模式,,僅僅只是企業(yè)利用其在國內(nèi)的信貸額度,在境外取得成本較低的資金,,通過外商租賃公司的外債指標(biāo),,給到國內(nèi)企業(yè),這種模式中租賃公司僅僅是起到橋梁的作用,,根本就沒有創(chuàng)造價值,,只是一種利用國內(nèi)外利率差的套利行為。
實際上,,融資租賃如果能隨著經(jīng)濟的環(huán)境的變化,,制定正確的業(yè)務(wù)方向,對產(chǎn)業(yè)升級,,經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整將釋放正能量,。
成都金控融資租賃有限公司總經(jīng)理 羅曉春
當(dāng)前,融資租賃在發(fā)展戰(zhàn)略,、經(jīng)營思路上,,都必須及時作出新的調(diào)整。融資租賃在未來幾年發(fā)展戰(zhàn)略上要“穩(wěn)健經(jīng)營、適度增長”,,經(jīng)營戰(zhàn)術(shù)要“收縮戰(zhàn)線,、轉(zhuǎn)攻為守”,在動態(tài)的結(jié)構(gòu)調(diào)整中要實現(xiàn)“有進有退,、有保有壓,、降低速度、保證質(zhì)量”,。要努力實現(xiàn)“三個轉(zhuǎn)變”:一是實現(xiàn)由偏重速度向偏重質(zhì)量的轉(zhuǎn)變,。二是實現(xiàn)由盈利至上向風(fēng)控至上的轉(zhuǎn)變。三是實現(xiàn)由追求短期盈利向可持續(xù)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變,。
百應(yīng)融資租賃有限公司董事總經(jīng)理 黃大柯
回顧融資租賃行業(yè)的發(fā)展史,,這種商業(yè)模式恰恰就是為了解決企業(yè)一次性購買先進設(shè)備投資壓力過大這一問題而出現(xiàn)的。因此,,從融資租賃的商業(yè)模式和供給側(cè)改革的制度安排上,,二者可以完美的結(jié)合。
當(dāng)前中國企業(yè),,特別是實體企業(yè)在轉(zhuǎn)型升級過程中面臨著資金,、領(lǐng)域、技術(shù)等諸多不能完全自我排除的困難,,需要政府進行扶持和引導(dǎo),。最直接有效的方法就是針對先進制造和先進設(shè)備進行點對點支持(財政或稅收等方面),,在設(shè)備融資過程中,,利用融資租賃模式,創(chuàng)造一個環(huán)境,,促進企業(yè)使用那些政策上希望普及的特定設(shè)備或機器,,或引導(dǎo)企業(yè)將資本投放到某個特定的地區(qū)或領(lǐng)域。
廣東粵科融資租賃有限公司常務(wù)副總經(jīng)理 梁平
融資租賃公司應(yīng)當(dāng)充分利用融資租賃結(jié)構(gòu)優(yōu)勢,,促進行業(yè)發(fā)展,;與此同時,促進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),,實現(xiàn)金融市場與實體經(jīng)濟的對接,,從而積極服務(wù)實體經(jīng)濟發(fā)展。
融資租賃一頭連著制造企業(yè),,一頭連著終端用戶,,是金融與實體經(jīng)濟的天然紐帶;租賃公司應(yīng)始終堅持融資租賃作為產(chǎn)融結(jié)合的途徑,,將企業(yè)在發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營思路上作出適應(yīng)租賃行業(yè)特點以及支持實體經(jīng)濟的戰(zhàn)略選擇,。
廣發(fā)證券資產(chǎn)管理(廣東)有限公司結(jié)構(gòu)融資部總經(jīng)理 劉煥禮
在租賃資產(chǎn)證券化中,基礎(chǔ)資產(chǎn)“真實性”的關(guān)注要點:租賃物是否真實存在,;租賃物的購置是否真實,,是否有相應(yīng)購買合同及發(fā)票;租賃交易是否真實完成,;租賃物是否進行了租賃登記,,是否被用于重復(fù)租賃;租賃公司及承租人的財物報表是否真實,;承租人是否真實存在,;承租人是否正常經(jīng)營,場所是否真實存在,;租賃保證金是否真實交付,;售后回租交易中,租賃公司是否向承租人真實放款,;租賃公司及承租人是否形成了達成租賃交易的內(nèi)部有效決議,;承租人是否有合理的融資需求;承租人的還款來源是否真實可靠,;融資租賃價格是否合理,;租賃公司內(nèi)部的盡調(diào)報告是否真實;租賃合同要件是否完備,;租賃公司,、承租人及其關(guān)聯(lián)方是否有負面報道;對于重大交易,,需訪談租賃公司經(jīng)辦人員,,核實其盡職調(diào)查情況;租賃公司是否有完整的風(fēng)控合規(guī)體系,,股東及管理層是否穩(wěn)定,;近期經(jīng)營有無重大異常表現(xiàn);承租人的股東及管理層是否穩(wěn)定,,近期經(jīng)營有無重大異常表現(xiàn),;租賃公司放款后的后續(xù)跟蹤和投后管理情況。
珠江金融租賃公司董事兼副總裁 楊博欽
融資租賃是金融領(lǐng)域與實體經(jīng)濟聯(lián)系最為緊密的工具,,是一種跨界,、跨業(yè)的制度創(chuàng)新。融資租賃可以在“去產(chǎn)能,、去庫存,、去杠桿、降成本,、補短板”五大方面發(fā)揮效用,。但要注意以下幾個方面問題:
一是準(zhǔn)確把握國務(wù)院和各級政府關(guān)于發(fā)展融資租賃的政策和意見精神。二是要積極學(xué)習(xí)國際融資租賃業(yè)的先進經(jīng)驗。三是確保金融租賃公司穩(wěn)健發(fā)展,,融資租賃公司要本著審慎發(fā)展,、風(fēng)控第一的原則,在申請成立時更加注重對注冊資本,、股東真實性的審查,。四是租賃業(yè)的發(fā)展要本著為實體經(jīng)濟服務(wù)的原則,積極研究國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要,,投身于國家大力推動的重大基礎(chǔ)設(shè)施工程,,諸如:信息電網(wǎng)油氣網(wǎng)絡(luò)、生態(tài)環(huán)保,、清潔能源,、糧食水利、交通運輸,、新興產(chǎn)業(yè)等,。
無錫金控融資租賃公司市場部總監(jiān) 周璐璐
無錫金控是2013年底成立的無錫市第一家國有企業(yè)背景的外資融資租賃公司。我們制定了2016年新的發(fā)展戰(zhàn)略后,,公司就在積極向新能源領(lǐng)域靠近,。對很多新能源行業(yè)的項目來說,由于存在前期投入資金需求量大,,項目建設(shè)周期長,,投入使用后成本回收慢的問題,很多項目都是虧損的,,對于融資租賃企業(yè)來說,,希望國家呼吁融資租賃行業(yè)支持實體企業(yè)發(fā)展的同時,也能夠在補貼和稅收等優(yōu)惠政策上給予一定的支持,。